• Actu
    Les solutions efficaces pour faciliter l’accession à la propriété
    Quel salaire pour investir dans l’immobilier ?
    C’est quoi un patrimoine immobilier ?
    Conversion m2 en hectare : comment calculer le m2 en hectare ?
    volume en m3
    Comment calculer le volume en m3 ?
    Investissez dans l’immobilier en toute sérénité avec les professionnels de l’estimation
    Maison neuve vs maison ancienne : comparaison des avantages et des inconvénients à connaître
    Comprendre les enjeux écologiques : L’immobilier durable comme solution pour un avenir plus vert
    Optimisez l’espace dans votre petit appartement avec ces astuces ingénieuses
  • Assurance
    Quelle est la meilleure assurance habitation la moins chère ?
    Quelle est la meilleure assurance habitation en France ?
    red blocks on brown wooden table
    Assurance habitation : comment bien choisir sa garantie loyers impayés
    Trouver l’assurance habitation idéale en fonction de vos besoins
    Les assurances indispensables lors de la location d’un logement : tout savoir !
    Les multiples bénéfices d’une assurance emprunteur pour votre prêt immobilier
    Les assurances incontournables pour les copropriétés
    Assurance locataire et propriétaire : des solutions sur mesure pour vous protéger
    Les garanties indispensables pour une assurance habitation complète
  • Défiscalisation
    La défiscalisation : un avantage pour divers types de biens immobiliers
    Comment défiscaliser en investissant dans l’immobilier ?
    living room set with green dumb cane plant
    Comment créer son statut LMNP ?
    La loi Pinel en Corse : une opportunité à ne pas rater !
    Les régimes de défiscalisation en fonction des zones géographiques : une solution pour réduire vos impôts
    Les dernières lois sur la défiscalisation immobilière : ce que vous devez savoir
    Les clés pour choisir le meilleur investissement défiscalisant
    Les principales raisons d’opter pour la location meublée en vue de réduire ses impôts
    Bénéficier de la défiscalisation grâce à l’investissement en immobilier meublé : astuces et conseils
  • Déménagement
    Les meilleures astuces pour une organisation sans stress de votre déménagement
    5 astuces pour un déménagement facile et rapide
    Les meilleures solutions alternatives au déménagement classique pour votre tranquillité
    Les meilleures options de stockage provisoire pour les personnes en période de déménagement
    Comment faire pour déménager quand on est seul ?
    Les clés d’une organisation réussie pour votre déménagement
    Les différentes solutions d’assurance pour votre déménagement : tout ce que vous devez savoir
    Tout savoir sur les formalités administratives liées à un déménagement
    Préparation au déménagement : Guide essentiel pour aider les enfants à s’adapter
  • Financement
    Réduction des frais de notaire lors d’une acquisition immobilière : Guide pratique et astuces efficaces
    Les différents types de prêt immobilier
    Quelle est la mensualité d’un prêt de 5000 euros ?
    Comment calculer le taux d'usure emprunteur
    Comment calculer le taux d’usure emprunteur ?
    Les meilleurs choix de prêts immobiliers pour répondre à vos besoins
    Découvrez les dispositifs d’aide financière pour acheter un bien immobilier
    Optimisez votre prêt immobilier pour des mensualités réduites : les meilleures stratégies à adopter
    Découvrez les diverses options de financement pour l’achat d’un bien immobilier
    Les clés pour maximiser sa capacité d’emprunt dans le cadre d’un projet immobilier
  • Immo
    Louer ou acheter un appartement : comment déterminer le meilleur rapport qualité-prix
    Comment obtenir une simulation de prêt immobilier ?
    Loi Lagleize : le nouveau droit de propriété
    Quels sont les différents types de viager ?
    déclaration pour une SCI familiale
    Quelle déclaration pour un SCI familial ?
    Les atouts indéniables de l’investissement dans l’immobilier locatif meublé
    Les critères pour choisir le meilleur prêt hypothécaire adapté à vos besoins
    mandataire immobilier
    Les facteurs qui influencent le salaire d’un mandataire immobilier
    Comment trouver facilement un constructeur de maison à Romillé
    Comment trouver facilement un constructeur de maison à Romillé ?
  • Investissement
    Comment négocier immobilier neuf ?
    Investir dans l’immobilier en 2023 avec la loi Denormandie
    Trouver le locataire idéal : les critères essentiels à considérer
    Les meilleures stratégies pour financer efficacement votre investissement immobilier
    Guide ultime pour choisir efficacement son premier investissement immobilier
    Les clés d’une réussite en investissement immobilier
    Les meilleures astuces pour protéger votre investissement immobilier
    Les avantages de l’investissement locatif saisonnier pour augmenter vos revenus
    Les meilleures stratégies de financement pour investir dans l’immobilier
  • Location
    location d'un appartement
    Les avantages et les inconvénients de la location d’un appartement pendant le chômage ?
    Louer un appartement sans se ruiner : les clés d’une location réussie
    Les obligations du locataire et du propriétaire en matière de logement
    Avantages indéniables de la location de logement face à l’achat : Guide complet
    Droits et devoirs du locataire et du propriétaire en matière de travaux dans un logement loué
    Les clés de succès pour trouver la location parfaite
    Optimisation de l’espace dans un petit appartement en location : astuces et conseils
    Les droits et devoirs du locataire : les informations essentielles à connaître avant la signature du bail
    Conseils essentiels pour une visite réussie d’un bien immobilier en location
  • Travaux
    Les avantages et inconvénients des travaux de rénovation énergétique pour une meilleure performance énergétique du logement
    Les avantages de la domotique et de la maison connectée pour votre habitation
    Les multiples ressources pour financer vos projets immobiliers
    Les atouts et limites des matériaux de construction les plus utilisés
    Les clés pour sélectionner un entrepreneur compétent pour vos travaux de rénovation
    Optimiser l’espace de sa maison grâce à des travaux de rénovation intelligents
    Les multiples bénéfices de l’isolation des combles pour votre habitation
    Les pour et les contre des maisons en bois : avantages et inconvénients
    Les points clés à considérer avant de commencer des travaux de rénovation en copropriété
No Result
View All Result
Immogenius
Immogenius
No Result
View All Result
Accueil Financement

Comment trouver le meilleur emprunt immobilier ?

12 décembre 2022
dans Financement
0 0

Si vous envisagez d’acheter un logement, vous vous êtes probablement déjà demandé comment trouver le meilleur prêt immobilier. Devant la complexité des explications données, vous continuez de réfléchir à la marche à adopter pour atteindre votre objectif. Dans cet article, nous vous donnons quelques astuces simples pour trouver le meilleur emprunt immobilier.

Plan de l'article

  • Soignez votre profil emprunteur
    • Votre situation professionnelle
    • Vos habitudes bancaires
    • Votre taux d’endettement
  • Comparez les offres proposées
  • Faîtes attention aux détails
  • Faire recours à un courtier immobilier

Soignez votre profil emprunteur

C’est connu de tous que les banques détestent les risques incalculés. Un projet immobilier demande une mobilisation importante de ressources. En conséquence, il est important de soigner et d’optimiser son profil emprunteur. Autrement dit, mettez tout en œuvre pour apparaître sous votre meilleur jour aux yeux des banques. Pour cela, vous devez travailler sur certains éléments importants dans la constitution de votre dossier. Voici quelques aspects à ne pas négliger dans votre projet immobilier :

A découvrir également : Quels sont les documents à fournir pour un prêt immobilier ?

Votre situation professionnelle

Pour maximiser vos chances d’obtenir une offre intéressante, vous devez avoir une situation professionnelle stable. Ceci sous-entend deux choses :

  • Avoir un contrat de travail en CDI depuis plusieurs années
  • Avoir un bon niveau de revenus

Toutefois, en raison des difficultés actuelles liées à l’insertion professionnelle, les banques se montrent plus souples sur certains critères.

A lire en complément : Les meilleurs choix de prêts immobiliers pour répondre à vos besoins

Vos habitudes bancaires

Avant d’accorder un crédit immobilier, la banque passe au peigne fin les comptes bancaires du demandeur. Au programme : inventaire des incidents de paiement, des découverts bancaires et des recours au crédit. Les personnes qui font un bon usage des services bancaires ont de fortes chances de voir leur demande acceptée.

Votre taux d’endettement

La banque tient également compte du taux d’endettement du candidat. Si votre taux d’endettement est inférieur ou égal à 35%, vous pourrez gagner un point supplémentaire auprès de la banque. En dehors de ces critères, la banque pourrait également évaluer votre capacité d’épargne, votre contribution personnelle ainsi que la cohérence du projet.

Comparez les offres proposées

Pour obtenir un taux immobilier intéressant, il faut comparer les offres proposées par les différents établissements bancaires. Si certains proposent des offres alléchantes aux nouveaux clients, d’autres concentrent leurs efforts sur les habitués de la maison. La mise en concurrence des banques vous permet donc de contracter un prêt immobilier au taux le plus bas. Pour vous aider, utilisez un simulateur en ligne.

Faîtes attention aux détails

Certains éléments peuvent avoir un impact sur l’offre proposée.  Il peut s’agir par exemple des frais de dossier ou des indemnités de remboursement anticipé (IRA). Pour mieux étudier les offres proposées par les différentes banques, nous vous recommandons de comparer leurs TAEG (taux annuels effectifs globaux). Il s’agit d’un indicateur qui intègre l’ensemble des frais liés à un emprunt immobilier. Si vous avez du mal avec tous ces critères, solliciter les services d’un expert.

Faire recours à un courtier immobilier

La recherche de crédit immobilier peut prendre un temps fou. Dans ces conditions, il peut être intéressant de contacter un spécialiste des questions immobilières. Il étudiera votre profil emprunteur et se chargera de trouver une offre adaptée à votre situation. Le courtier s’assure également de faire des négociations auprès de la banque pour obtenir des avantages supplémentaires. Vous débourserez un peu plus d’argent que prévu mais rassurez-vous, vous pourrez facilement rentabiliser cet investissement sur le long terme.

No Result
View All Result
Immogenius sur FaceBook
Immogenius
PSLA : une maison en période d’essai
https://www.youtube.com/watch?v=baByIN-kh9Y
Newsletter

Articles Récents

Réduction des frais de notaire lors d’une acquisition immobilière : Guide pratique et astuces efficaces

28 septembre 2023

Les meilleures astuces pour une organisation sans stress de votre déménagement

27 septembre 2023

Louer ou acheter un appartement : comment déterminer le meilleur rapport qualité-prix

26 septembre 2023

La défiscalisation : un avantage pour divers types de biens immobiliers

26 septembre 2023

Les solutions efficaces pour faciliter l’accession à la propriété

25 septembre 2023

5 astuces pour un déménagement facile et rapide

25 septembre 2023
  • Contact
  • Mentions Légales
  • Sitemap

2022 © immogenius.fr

No Result
View All Result
  • Actu
  • Assurance
  • Défiscalisation
  • Déménagement
  • Financement
  • Immo
  • Investissement
  • Location
  • Travaux

2022 © immogenius.fr

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Nous utilisons des cookies pour nous assurer que nous vous offrons la meilleure expérience sur notre site Web. Si vous continuez à utiliser ce site, nous supposerons que vous en êtes satisfait.Ok