Dans la vie de tout être humain, traverser une période de chômage est, dans la plupart des cas, plus ou moins difficile. Toutefois, lors de la location d’un appartement, il n’en est pas moins qu’on peut tirer des privilèges et des désagréments avec le statut de chômeur. Découvrez ici les avantages et les inconvénients de la location d’un logement en étant sans emploi.
Plan de l'article
- Les avantages de la location d’un appartement pendant le chômage
- Bénéficier des aides au chômage
- Recourir à la caution bancaire
- Bénéficier de l’AFL ou de l’ALS
- Recourir au Fonds de solidarité logement
- Utiliser les Tarifs sociaux sur l’énergie
- Prêt de financement
- Quels sont les inconvénients de la location d’un appartement pendant le chômage
- Le choix du type de logement à louer pendant le chômage
- Comment convaincre un propriétaire de louer à un chômeur
Les avantages de la location d’un appartement pendant le chômage
Si vous êtes actuellement au chômage, vous devez savoir qu’il existe plusieurs avantages pour la location d’un logement. En effet, le pouvoir public a prévu plusieurs aides à l’égard des citoyens qui sont dans une telle situation. Découvrez quelques-unes ci-dessous.
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Bénéficier des aides au chômage
L’un des avantages pour la location, quand vous êtes chômeur, est de bénéficier des aides sociales. En réalité, il s’agit des aides telles que la Garantie Risque Locatif ou GRL. Cette dernière est octroyée en guise d’un soutien financier aux personnes en situation difficile. Elle est notamment très bénéfique pour les chômeurs dans ce sens qu’elle est remboursable sans intérêt.
La Garantie Risque Locatif ou GRL a été élaborée à destination des jeunes de moins de 30 ans qui recherchent un emploi. Cette aide sociale a été fixée à 2 000 € et ce plafond ne peut être dépassé mensuellement. De même, la GRL est entièrement gratuite et peut servir à financer jusqu’à 9 mois de loyer impayé.
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De plus, l’avance fournit pour le Pass vous permet d’obtenir un montant de 500 € à utiliser comme fond de paiement du dépôt de garantie.
Recourir à la caution bancaire
Au cas où vous auriez assez d’économie en banque, vous pouvez solliciter une caution bancaire en période de chômage. Cette opportunité permet de faire appel à la banque afin qu’elle cautionne vos loyers sur une période allant d’1 à 3 ans. Vous pourrez ensuite reprendre le reste de votre argent après cette période.
Bénéficier de l’AFL ou de l’ALS
Un autre avantage dont vous pouvez bénéficier en tant que chômeur pour la location d’un bien est l’aide AFL ou l’ALS. Pour ces 2 sigles, il s’agit respectivement de L’allocation de logement à caractère familial et l’allocation à caractère social. Vous pouvez utiliser l’une d’entre elles afin d’obtenir de l’argent pour financer votre nouveau loyer.
Recourir au Fonds de solidarité logement
Le fond de solidarité logement, encore appelé FSL donne des garanties aux locataires en ce qui concerne les loyers impayés. Il permet également de couvrir certaines dépenses telles que le dépôt de garantie et les dettes impayées par rapport aux charges de la location.
Utiliser les Tarifs sociaux sur l’énergie
En étant au chômage, vous pouvez bénéficier des tarifs sociaux sur l’énergie. La Redevance de Puissance de Base (TPN) pour l’électricité et la Redevance Spéciale de Solidarité (TSS) pour le gaz peuvent vous aider à réduire votre facture annuelle. Le montant accordé ici dépend de la composition du ménage.
Prêt de financement
Les prêts de financement peuvent être accordés aux chômeurs pour faciliter l’achat d’un logement. Avec ce type de crédit sans intérêt, les personnes à faible revenu peuvent acheter leur première maison. Il est de même possible de solliciter d’autres prêts d’aide afin de finaliser la rénovation du bien acquis.
Quels sont les inconvénients de la location d’un appartement pendant le chômage
La location d’un logement pendant le chômage présente aussi des inconvénients qui méritent d’être abordés ici. Parmi ceux-ci, on peut citer l’incapacité de solder les montants dus en cas d’obtention d’un prêt bancaire. Ceci peut amener un locataire dans une telle situation à devenir indésirable auprès des banques, et même lui faire encourir des poursuites judiciaires.
Un autre inconvénient qui peut menacer un locataire chômeur est le risque de se retrouver à la rue du jour au lendemain. En réalité, en cas d’incapacité à payer son loyer, le propriétaire peut décider de mettre un mauvais locataire au-dehors pour motif de non-respect des engagements dans le contrat de bail. Cela peut aussi entraîner des poursuites judiciaires si ce dernier porte plainte.
Un locataire chômeur peut aussi se retrouver dans l’incapacité de trouver un logement à louer avec son statut. La plupart des propriétaires sont réticents à l’idée de louer leur bien à un locataire sans travail et sans garants.
Le choix du type de logement à louer pendant le chômage
Si le choix de louer un logement pendant le chômage peut s’avérer avantageux, il faut bien réfléchir au type de logement qui convient en fonction de la situation financière et personnelle. Il faut privilégier les studios, qui sont moins coûteux que les appartements plus spacieux. Ces derniers peuvent peser sur le budget journalier et restreindre la capacité d’achat des provisions alimentaires.
De même, pour un locataire chômeur souhaitant vivre dans une grande ville comme Paris, il est préférable d’opter pour des prêts immobiliers tels que les colocations. Cette option permet non seulement de diviser les charges mensuelles relatives au loyer, mais aussi d’accéder à deux types de profils différents avec possibilité d’apprentissage mutuel.
Les propriétaires offrent aussi parfois des options intéressantes telles que la location meublée avec du matériel neuf ou ancien selon vos goûts, avec une garantie indiquant qu’il n’y a pas eu d’utilisation avant votre installation, ce qui assure sa bonne qualité grâce à leur collaboration particulièrement étroite. Cela peut être envisagé si vous avez déjà quelques économies à disposition.
Louer un logement pendant le chômage peut être une solution pratique pour se maintenir à flot financièrement. La prudence reste de mise quant au choix du type et de l’emplacement du logement afin d’éviter des difficultés ultérieures trop contraignantes.
Comment convaincre un propriétaire de louer à un chômeur
Si la location d’un logement pendant le chômage peut présenter de nombreux avantages pour les locataires, il n’est pas toujours facile de convaincre un propriétaire de louer à une personne sans emploi. Voici quelques conseils pour augmenter vos chances de réussite.
Tout d’abord, vous devez avoir de bons premiers échanges avec le propriétaire ou l’agent immobilier. Cela inclut notamment une copie du contrat de travail précédent si possible ainsi que toutes les preuves des allocations (ARE) perçues actuellement.
Dans ce genre de situation, il pourrait être aussi judicieux de proposer une caution solidaire. Cela implique que quelqu’un se porte garant et s’engage à payer tous les loyers impayés dans le cas où vous ne seriez pas capable. Le garant doit bien sûr être en mesure financièrement afin que cela rassure complètement le bailleur et rendre la transaction plus sûre.
Parler franchement avec votre potentiel futur propriétaire et être disponible pour répondre à ses éventuelles questions peut aider à instaurer une relation de confiance durable. Vous devez être sûr de vous et montrer votre motivation ainsi que votre détermination dans cette nouvelle étape.
Vous devez souvent demander un travail conséquent au préalable, mais cela s’avérera bénéfique sur le long terme.
