Dans une grande ville comme Lyon, les prix de l’immobilier sont élevés. Afin de trouver un logement abordable, il est bon de choisir une colocation. Cependant, trouver cette colocation n’est pas facile. Cela demande beaucoup de préparation. Pour cela, nous vous prodiguons quelques conseils dans cet article. Vous y découvrirez les méthodes pour trouver la colocation idéale.
Plan de l'article
Déterminez votre budget
Avant de chercher une colocation à Lyon, vous devez déterminer votre budget. Cela dépend des caractéristiques de la maison dans laquelle vous souhaitez vivre. Le prix est déterminé par des facteurs tels que l’emplacement géographique. Une maison au cœur de Lyon, même partagée, ne sera pas proposée au même prix qu’une autre en banlieue (partagée également). C’est pourquoi vous devez déterminer votre budget avant de commencer. Le budget ne comprend pas seulement le coût du loyer. Il doit également inclure d’autres frais : le premier loyer, le dépôt de garantie et les frais de courtage si vous faites appel aux services d’une agence immobilière.
Lire également : Quand déclarer les revenus de la location saisonnière ?
Définissez une zone de recherche
Vous devez déterminer une zone pour rechercher votre future maison. Il est préférable de choisir une zone proche de votre lieu de travail ou de votre école. Si, pour une raison quelconque, vous devez choisir un lieu éloigné de votre lieu de travail, vérifiez la proximité des liaisons de transport.
Faites des recherches
Une fois que vous avez choisi votre emplacement, faites vos recherches. Posez des questions en ligne. Lisez les avis sur la région : niveau de vie, hospitalité, attractions touristiques, etc. Pensez également à parler aux résidents si possibles. Ils peuvent vous donner des informations précieuses. Il est également possible de recourir aux services d’un agent immobilier pour quelques euros. Cependant, cela peut être relativement coûteux.
A lire également : Les pièges à éviter dans la recherche d'un logement en location
Considérez les services offerts
Parfois, les services sont inclus dans le loyer d’une colocation. Dans ce cas, les locataires bénéficient d’un accès internet, du chauffage, etc. Cela peut ou non être inclus dans le prix. Il est possible que cela soit proposé avec un petit ajustement à la hausse du niveau du loyer. Dans tous les cas, pour éviter les mauvaises surprises, assurez-vous de bien comprendre quelles sont les options incluses dans l’offre de colocation.
Soyez réactif et ponctuel
La réactivité permet de trouver rapidement une colocation. A cet effet, il peut être utile de s’abonner à des sites internet ou d’utiliser des applications immobilières spécifiques. Dans tous les cas, votre réactivité peut être un atout pour prendre l’avantage sur les autres candidats potentiels pour un bien donné. En plus d’être réactif, maximisez vos chances d’obtenir une colocation à Lyon en étant ponctuel. C’est important, surtout qu’après quelques recherches, une visite vous est proposée. Qu’il s’agisse d’un environnement virtuel ou physique, assurez-vous d’être là suffisamment tôt. Cela prouve votre réel intérêt.
Préparez votre dossier de colocation
Avant la signature du bail, le bailleur demande un dossier de location composé de plusieurs pièces justificatives. Il est recommandé de les récupérer avant d’entamer le processus de recherche de logement. De cette façon, vous réduirez le risque d’oubli de documents et vous pourrez présenter un dossier complet. N’oubliez pas que vous n’êtes pas le seul demandeur de la propriété. Il peut y en avoir des dizaines ou plus.
Rencontrez vos futurs colocataires
Une fois que vous avez sélectionné une liste de propriétés potentielles, il faut bien discuter avec les autres occupants.
Organisez des visites pour chaque propriété avec tous les candidats potentiels présents afin que chacun puisse se faire une idée du lieu et voir si cela correspond à ses attentes. Cela peut aussi être l’occasion parfaite pour discuter des règles de vie en communauté, telles que la répartition des tâches ménagères ou le respect du bruit après une certaine heure.
N’hésitez pas à poser toutes les questions qui vous viennent à l’esprit pendant ces rencontres. Vous devez savoir si vos modes de vie sont compatibles et si vous partagez les mêmes valeurs quant aux normes sociales dans une colocation.
Il n’est pas rare qu’un bailleur effectue un test d’affinité avant la signature du contrat en organisant un repas ou une soirée entre tous les occupants actuels et ceux qui souhaitent rejoindre la maison, l’appartement ou l’appartenance commune. Ce moment permettra ainsi aux différents locataires potentiels d’en apprendre plus sur leurs habitudes alimentaires, loisirs communs, etc.
Gardez à l’esprit qu’il faut être honnête lorsqu’on aborde ce sujet délicat mais ô combien crucial : le budget ! Les dépenses doivent être clairement énoncées dès le début afin d’éviter tout malentendu ultérieur qui pourrait ternir l’ambiance.
En suivant ces étapes, vous pourrez trouver la colocation idéale à Lyon et profiter pleinement de cette expérience sociale unique tout en préservant votre indépendance financière.
Analysez le bail et les conditions de location
Une fois que vous avez trouvé la colocation idéale à Lyon, vous devez clarifier toute ambiguïté avant de signer le document. Gardez toujours en tête que signer un contrat engage juridiquement les parties concernées et qu’il faut demander des éclaircissements auprès du propriétaire ou de votre agence immobilière si besoin est afin d’éviter tout malentendu ultérieur.
N’hésitez pas non plus à vérifier toutes les autres clauses importantes telles que celles relatives aux animaux domestiques, aux fêtes nocturnes ainsi qu’au partage des espaces communs comme la salle de bain et la cuisine. Dans certains cas, il peut être nécessaire de négocier certains points avec vos futurs colocataires, mais ne sous-estimez jamais l’importance du respect mutuel dans une cohabitation réussie.
Analyser minutieusement chaque clause écrite sur un contrat immobilier est essentiel pour éviter tout désagrément. Si vous avez des doutes sur certains points, n’hésitez surtout pas à poser toutes les questions nécessaires avant de signer un quelconque document. Vous serez en mesure de vivre une colocation heureuse et harmonieuse dans la ville lumière qu’est Lyon.
